承租人融资租赁折现率如何确定?
时间:2025-05-24 16:21:32 来源:踔绝之能网 作者:创业研究 阅读:660次
在处理租赁业务时,折现率的选择至关重要。根据规定,我们有以下三种情况:
首先,如果出租人的租赁内含利率可以被知悉,那么这个利率就应当作为折现率。租赁内含利率是一个特殊的折现率,它使得租赁资产的公允价值与出租人的初始直接费用(即现在的投资额)相等。具体来说,它是在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和(即将来赚的钱)等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用。
其次,如果出租人的租赁内含利率无法被知悉,那么我们就需要采用租赁合同中规定的利率作为折现率。这是因为合同中规定的利率是出租人和承租人之间约定的,它可以被视为一个可接受的折现率。
最后,如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法被知悉,那么我们就需要采用同期银行贷款利率作为折现率。这是为了确保折现率的合理性和公正性。
总的来说,无论哪种情况,选择正确的折现率都是至关重要的。这不仅关系到租赁业务的正常进行,也关系到出租人和承租人的权益。因此,我们必须根据实际情况,选择最合适的折现率。
首先,如果出租人的租赁内含利率可以被知悉,那么这个利率就应当作为折现率。租赁内含利率是一个特殊的折现率,它使得租赁资产的公允价值与出租人的初始直接费用(即现在的投资额)相等。具体来说,它是在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和(即将来赚的钱)等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用。
其次,如果出租人的租赁内含利率无法被知悉,那么我们就需要采用租赁合同中规定的利率作为折现率。这是因为合同中规定的利率是出租人和承租人之间约定的,它可以被视为一个可接受的折现率。
最后,如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法被知悉,那么我们就需要采用同期银行贷款利率作为折现率。这是为了确保折现率的合理性和公正性。
总的来说,无论哪种情况,选择正确的折现率都是至关重要的。这不仅关系到租赁业务的正常进行,也关系到出租人和承租人的权益。因此,我们必须根据实际情况,选择最合适的折现率。
(责任编辑:商业观察)
最新内容
- ·昊海生物科技(06826)截至10月末尚未实施第二期股份回购
- ·惠花花贷款利息怎么算?贷款的条件是什么?
- ·绿茵生态:子公司联合体中标8546.17万元项目
- ·Badger DAO (BADGER) 买卖指南:如何在交易所进行交易?
- ·Render Token (RNDR) 购买指南:在哪里交易?
- ·DeFi平台Zaros因资金问题停运,创始人未抛售代币
- ·文化传媒行业31日主力净流出7.08亿元,万润科技、旗天科技居前
- ·理想汽车-W(02015.HK):第三季度收入总额达人民币429亿元 季度交付量达到152,831辆
- ·洛阳钼业收盘跌1.81%,主力资金净流出3.4亿元
- ·开发dex交易所